ファミール四天王寺東

  • 大阪府大阪市天王寺区勝山四丁目

  • / 桃谷駅 徒歩6分

  • 2001年築 / 15階建 / 47戸 / SRC造

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価格偏差値

56.9
割安

推定相場価格より11.2%割安

販価
5,880万円
72.4万円/㎡
相場
6,623万円
81.6万円/㎡
3,374
5,540
7,706
9,872
AI査定結果
推定相場価格
6,623万円
81.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,540万円〜7,706万円
68.2万円/㎡〜94.9万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年9月19日
ファミール四天王寺東
5,880万円（72.4万円/㎡）/ 3階 / 81.2㎡ / 3LDK+納戸×

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は64.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/185,880万円72.4万円3階 81.2㎡ 3LDK+納戸×南
2025/09/035,980万円73.6万円3階 81.2㎡ 3LDK+納戸×南
2025/08/105,980万円73.6万円3階 81.2㎡ 3LDK+S南西
2024/02/163,980万円53.2万円11階 74.88㎡ 3LDK南
2023/11/254,180万円55.8万円11階 74.88㎡ 3LDK南
2023/10/064,180万円55.8万円11階 74.88㎡ 2LDK+S南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（72.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/18ファミール四天王寺東
大阪市天王寺区勝山四丁目
桃谷駅6分 5,880万円72.4万円81.2㎡3LDK+納戸×3階 / 15階建 南2001年47戸SRC
2024/08/30グラン・シティオ上本町
大阪市天王寺区上本町一丁目
谷町六丁目駅3分 4,680万円70.6万円66.25㎡2LDK13階 / 13階建 南1998年36戸SRC
2023/12/26ルイシャトレ清水谷
大阪市天王寺区上本町二丁目
谷町六丁目駅5分 4,780万円74.4万円64.29㎡2LDK4階 / 11階建 南2000年36戸RC
2024/06/11プリ・メゾン清水谷
大阪市天王寺区清水谷町
谷町六丁目駅8分 3,980万円61.3万円64.97㎡2SLDK3階 / 9階建 南1997年16戸RC
2024/08/08クラウンハイム上町台セントラルラ・カーサ
大阪市天王寺区生玉町
谷町九丁目駅1分 4,480万円61.9万円72.42㎡3LDK10階 / 15階建 西2004年92戸SRC
2025/01/15ライオンズマンション清水谷公園
大阪市天王寺区空清町
玉造駅8分 7,980万円83.7万円95.32㎡4LDK11階 / 14階建 南2003年43戸SRC
2025/01/27ルモン夕陽丘学園坂
大阪市天王寺区生玉寺町
四天王寺前夕陽ケ丘駅2分 7,280万円72.0万円101.18㎡4LDK10階 / 15階建 南2003年56戸SRC
2025/09/15セレッソコート上本町
大阪市天王寺区上汐三丁目
大阪上本町駅4分 7,290万円88.5万円82.35㎡3LD・K+納戸×6階 / 15階建 南2005年92戸SRC
2025/04/25エステムコート上本町アルティスクエア
大阪市天王寺区上本町五丁目
大阪上本町駅3分 4,580万円67.6万円67.71㎡3LDK+S2階 / 11階建 南2004年82戸RC
2025/01/02ファミール夕陽ケ丘学園坂
大阪市天王寺区生玉寺町
四天王寺前夕陽ケ丘駅2分 4,880万円74.1万円65.89㎡3LDK9階 / 12階建 東1999年31戸SRC
2023/08/24ベルアーバニティ天王寺真田山
大阪市天王寺区空堀町
玉造駅8分 3,480万円54.6万円63.74㎡2LDK9階 / 12階建 西1996年32戸RC
2025/01/07センティア四天王寺・夕陽ケ丘
大阪市天王寺区上汐四丁目
四天王寺前夕陽ケ丘駅6分 4,780万円70.6万円67.69㎡3LDK2階 / 10階建 南2005年77戸RC
2024/10/03アウレリア四天王寺夕陽丘
大阪市天王寺区上汐五丁目
四天王寺前夕陽ケ丘駅4分 5,498万円79.9万円68.84㎡3LDK6階 / 14階建 東2003年49戸SRC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1996〜2006年築, 専有面積71.20㎡〜91.20㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ファミール四天王寺東
所在地大阪府大阪市天王寺区勝山四丁目
交通桃谷駅徒歩6分
築年月2001年
階数15階建
総戸数47戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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